Categoria - Imóveis - Terreno urbano com ou sem benfeitorias

A fração ideal de 1/3 (pertencente ao executado Fábio Pires Machado - R.) do terreno urbano para construção, situado à Avenida Uberlândia, no Setor Fabriny, em Jataí/GO, designado por Lote nº. 01, da Quadra nº. 28, com a área de 375,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente e fundo, por 30,00m de cada lado; limitando à direita, com o lote nº. 02; à esquerda, com a Rua Araguacema; e ao fundo, com o lote nº. 16; matriculado sob nº. 43.449 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (fração ideal de 1/3 do terreno designado por Lote nº. 01, da Quadra nº. 28): R$33.333,33. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 06.02.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Fábio Pires Machado, casado, a José Gonçalves de Brito, casado e a Ny Peres de Lima, casado - Área do todo em Condomínio (R.), sendo que, conforme Movimentações 46 e 99, referidos proprietários são falecidos; Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5222601-87.2018.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.1, AV.2 e AV.3); e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5429575-54.2021.8.09.0093 - Superior Tribunal de Justiça - Goiás (AV.4). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 66), o imóvel acima possui muro de tijolo na divisa do fundo com o lote 16, cerca de arame farpado na frente e laterais, calçada de cimento, sendo escorrido para o fundo. OBS.4: Ainda, segundo Laudo de Avaliação (Movimentação 66), referido imóvel localiza-se na região Sul da cidade, num setor onde predomina a utilização de imóveis residenciais, mas com empresas de atividades diversas nas proximidades, como: mercados, revendas de máquinas agrícolas, escola pública, transportadoras, depósitos de produtos agrícolas, etc., bem como fica na esquina com a Rua Araguacema e próximo ao trevo de saída da cidade sentido Serranópolis/GO.

A fração ideal de 1/3 (pertencente ao executado Fábio Pires Machado - R.) do terreno urbano para construção, situado à Rua Itaberaí, no Setor Fabriny, em Jataí/GO, designado por Lote nº. 14, da Quadra nº. 20, com a área de 358,87m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente; 10,78m, mais 2,05m de fundo; por 28,88m do lado direito; e 30,00m do lado esquerdo; limitando à direita, com o lote nº. 01; à esquerda, com o lote nº. 13; ao fundo, com o lote nº. 02 e a Rua Tocantins; matriculado sob nº. 43.441 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (fração ideal de 1/3 do terreno designado por Lote nº. 14, da Quadra nº. 20): R$30.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 06.02.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Fábio Pires Machado, casado, a José Gonçalves de Brito, casado e a Ny Peres de Lima, casado - Área do todo em Condomínio (R.), sendo que, conforme Movimentações 46 e 99, referidos proprietários são falecidos; Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5222601-87.2018.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.1, AV.2 e AV.3); e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5429575-54.2021.8.09.0093 - Superior Tribunal de Justiça - Goiás (AV.4). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 66), o imóvel acima possui muro de tijolos nas divisas do fundo com o lote 02 e na lateral esquerda com o lote 13, sendo aberto nas demais divisas, calçada de cimento e escorrido para a lateral esquerda. OBS.4: Ainda, segundo Laudo de Avaliação (Movimentação 66), referido imóvel localiza-se na região Sul da cidade, num setor onde predomina a utilização de imóveis residenciais, mas com empresas de atividades diversas nas proximidades, como: mercados, revendas de máquinas agrícolas, escola pública, transportadoras, depósitos de produtos agrícolas, etc., bem como próximo ao trevo de saída da cidade sentido Serranópolis/GO.

O Lote nº. 04, da Quadra nº. 32, do Loteamento "Macuco-1ª Fase", situado na Vila Santiago do Norte, perímetro urbano de Paranatinga/MT, com a área de 450,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 15,00m de frente, com a Avenida Ana Nicolodi; 15,00m de fundos, confrontando com o lote 13; 30,00m extremando pelo lado direito, com o lote 5; e 30,00m pelo lado esquerdo, com o lote 3; matriculado sob nº. 9.064 no 1º Serviço de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT, avaliado em R$35.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 15.03.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Claudio Luiz Ducatti e sua esposa Noeli Renostro Ducatti (R.1); e Averbação Premonitória da Ação de Execução nº. 5476371-45.2017.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (AV.2).

O Lote nº. 13, da Quadra nº. 38, do Loteamento "Macuco-1ª Fase", situado na Vila Santiago do Norte, perímetro urbano de Paranatinga/MT, com a área de 450,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 15,00m de frente, com a Avenida Ana Nicolodi; 15,00m de fundos, confrontando com o lote 4; 30,00m extremando pelo lado direito, com o lote 14; e 30,00m pelo lado esquerdo, com o lote 12; matriculado sob nº. 9.156 no 1º Serviço de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT, avaliado em R$35.000,00. OBS.: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 15.03.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Claudio Luiz Ducatti e sua esposa Noeli Renostro Ducatti (R.1); e Averbação Premonitória da Ação de Execução nº. 5476371-45.2017.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (AV.2).