Cidade: Jataí/GO
Endereço: Rua 6, Lt. 25 Qd. 13- Conjunto Habitacional Rio Claro II

Descrição: A casa residencial, situada à Rua Seis (06), em Jataí/GO, edificada sobre o respectivo terreno, designado pelo Lote 25, da Quadra 13, do loteamento denominado Conjunto Habitacional Rio Claro II, que mede 11,00m de frente e de fundo, por 23,00m de cada lado; limitando à direita com o lote 26; à esquerda com o lote 24; e ao fundo com o lote 10 (R.); referida casa é feita de alvenaria, coberta com telhas plan, com forro de PVC, rebocada, com pintura simples, composta pelos seguintes cômodos: uma garagem coberta, uma sala, três quartos, sendo uma suíte, uma cozinha, um banheiro social, uma área de serviço e uma despensa, com piso de cerâmica, toda murada com muro de tijolos, contendo portão grande e pequeno de estrutura metálica e todo fechado, com calçada de cimento (Laudo de Avaliação - Movimentação 223); matriculada a casa sob nº. 20.912 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (a casa residencial edificada sobre o respectivo terreno): R$220.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 26.09.2023), consta registrado: Área em Condomínio (R.9); e Indisponibilidade de Bens e Penhora Autos nº. 5303441-52-2016.8.09.0094 do 1º Juizado Cível e Criminal de Jataí/GO - presentes autos (AV.10 e R.11). OBS.2: Também, junto à matrícula, consta averbado que "onde já existia uma casa residencial de um pavimento, com a área de 46,80m², já averbada, esta foi ampliada de 99,28m², perfazendo um total de 146,08m² e passou a ter os seguintes ambientes: uma garagem, uma sala de estar/TV, dois quartos, uma suíte, um banheiro da suíte, uma sala de jantar, uma cozinha, um banheiro interno completo, uma área de serviço e uma despensa, revestimento interno e externo com pintura simples, piso material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias de ferro, com forro de PVC, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, cobertura de telhas plan" (R. e AV.6); diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o terreno encontra-se edificada a benfeitoria acima descrita (Laudo de Avaliação - Movimentação 223), toda e qualquer despesa com eventual averbação de diferença da área construída, bem como com eventual regularização/baixa/averbação de atual benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 223), o imóvel acima localiza-se em um conjunto residencial na região oeste da cidade, aonde existem várias empresas e comércios nas proximidades, tais como o Instituto Federal - IF, restaurantes, lanchonetes, panificadora, Escola Pública e da Universidade UNA, mercadão Villefort, Jatahy Shopping, etc., sendo servido de redes de energia elétrica, água tratada, telefone e asfalto. OBS.4: Consoante decisão de Movimentação 279, fica ciente o arrematante que restou fixado como valor mínimo para arrematação a importância de R$205.700,00.

Comissão: 5%