LOTE 001-2

Apartamento e Vagas de Garagem

As fotos são meramente ilustrativas
Aberto para Lances
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LANCE INICIAL

R$ 500.000,00

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encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
às
1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC
LEILÃO JUDICIAL
Online
DATA DO LEILÃO: 24/11/2020 15:00
LANCE INICIAL: R$ 500.000,00
AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.hammer.lel.br.

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Detalhes do Lote

Comitente: 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC

Cidade: Balneário Camboriú/SC
Endereço: Rua 2100, 76

Descrição: O Apartamento nº. 007 da Torre B com a área total de 253,1146m² e a área ideal de 20,9192m² do terreno com área de 1.506,40m², e as Vagas de Garagem nºs. 100 e 101 cada uma com a área total de 30,0571m² e a área ideal de 1,6907m² do terreno com área de 1.506,40m², todos do Edifício Residencial Champagne, situado na Rua 2100 nº. 76, Centro, em Balneário Camboriú/SC; matriculados respectivamente sob nºs. 127.411, 127.507 e 127.508 no 1º. ORI de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO (apartamento e vagas de garagem): R$1.000.000,00. OBS. 01: Junto à matrícula dos imóveis (atualizadas até 28.09.20) consta registrado: Abertura de Matrículas Individuais (AV.1); Pendência de Regularização do Empreendimento (AV.2); Ônus do Empreendimento - Servidão de Passagem (AV.3); Promessa de Dação em Pagamento, tendo como Promitente Dador Condomínio Edifício Residencial Champagne e Promitente Recebedor Holding Ouropar Ltda. (AV.4); e Penhora em favor do processo 0003978-73.2013.8.24.0005/01 - atualmente presentes autos (AV.5). OBS. 02: Segundo Laudo de Avaliação (evento 569), o apartamento está inacabado. Ainda, conforme documento (evento 416), o apartamento é composto de três suítes, dependência de empregada, lavabo, cozinha, copa e sala integrada com sacada e área de churrasqueira. O acabamento interno do apartamento é precário, sendo que não possui iluminação, gesso, portas internas. Existe somente contrapiso e fiação/tubulação comprometidos. OBS. 03: De acordo com documento (evento 584 - pág. 7), o edifício possui trinta e três andares, sendo revestido em reboco sem pastilha no lado externo e com revestimento de pedra nas sacadas, e no lado interno com reboco e pintura nas áreas comuns. O apartamento foi entregue sem revestimentos de pisos e azulejos, sem acabamentos elétricos, sem iluminação, com fiação antiga comprometida, com contrapiso e reboco, sem pintura, sem portas internas, sem forros (acabamento interno em estado precário inacabado). OBS. 04: Conforme documento (evento 584 - págs. 17-18), o edifício possui salões de festas, playground, sala de jogos, academia, piscina com raia para natação e térmica coberta, jacuzzi, sala de massagem, área para repouso, quadra poliesportiva, hall de entrada, dois elevadores sociais + um de serviço, vagas de garagem para visitantes, gás central, hidrômetro individual, aproveitamento de águas pluviais, duas torres (A e B), elevador para veículos, heliponto, lavação de carros, porteiro com leitor por biometria digital e senha, jardim externos, fachada com vidros e pedras, sendo que a área de lazer possui ao total 2.104,52m². OBS. 05: Despesas com finalização/conclusão do apartamento, bem como com eventual futura regularização do apartamento/vagas, quando da regularização do empreendimento junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Inss, Registro de Imóveis, Etc.), correrão por conta do arrematante.

Processo: 5000216-61.2013.8.24.0005
Vara: 1º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC
Exequente: Condomínio Edifício Residencial Champagne
Executado: Holding Ouropar Ltda.
Localização do Imóvel

Endereço: Rua 2100, 76 - Centro
Cidade: Balneário Camboriú / SC