LOTE 001

CASA

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LANCE INICIAL

R$ 780.000,00

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encerra em:
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Data do encerramento
Início do Leilão
às
2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC
LEILÃO JUDICIAL
Online
DATA DO LEILÃO: 12/11/2020 14:00
LANCE INICIAL: R$ 780.000,00
AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00
Local do Leilão: Rede Mundial de Computadores no sítio www.hammer.lel.br.

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Detalhes do Lote

Comitente: 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC

Cidade: Balneário Camboriú/SC
Endereço: Avenida Arapongas, 455- Casa 501

Descrição: O lote nº. 01, da quadra 05, do Condomínio Residencial Ariribá, situado em Balneário Camboriú/SC, com a área de 338,625m², medindo 17,00m de frente ao Sul com a Rua A, e 14,50m de fundos ao Norte com o lote 08; estrema a Leste com a Rua D, medindo 21,64m, e ao Oeste com o lote 02, medindo 21,50m, correspondendo a uma fração ideal do todo de 1,8794%, uma parte ideal do total da área do terreno de 512,2526m²; edificado com uma construção para fins residenciais, em alvenaria, com 02 pavimentos e área de 250,56m², que tomou o nº. 455 da Avenida das Arapongas - Casa 501, DIC 68060 (AV.4); matriculado sob nº. 81.267 no 1º. ORI de Balneário Camboriú/SC. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$1.300.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 09.09.20) consta registrado: Proprietários Carlos Manuel Correa da Silva e sua esposa Claudia Aparecida Giacomin Correa da Silva (R.5); Alienação Fiduciária em favor da Associação de Poupança e Empréstimo - Poupex (R.6); e Penhora em favor do processo 0300068-52.2019.8.24.0005 em trâmite no 2º. Juizado Especial Cível de Balneário Camboriú/SC - presente autos (AV.7). OBS.2: Conforme petições/documentos de fls. 1-2, 19-33 e 107-108, a Primeira Executada é divorciada e o imóvel acima lhe coube exclusivamente quando do divórcio. Posteriormente, a Primeira Executada firmou contrato preliminar de compromisso de compra e venda do imóvel em questão com o Segundo Executado. Mais tarde, a Primeira Executada noticiou que nunca recebeu os valores acordados pela venda do bem, e por isso propôs ação de rescisão contratual com pedido de liminar de reintegração de posse contra o Segundo Executado (autos 0300873-73.2017.8.24.0005 em trâmite na 1ª. Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC). OBS.3: O saldo devedor da alienação fiduciária importava na data de 04.08.20 em R$107.507,46 (evento 139), cuja reserva de crédito foi deferida (evento 141) e anotada/certificada (evento 142), sendo que tal saldo será quitado com o produto da arrematação.

Processo: 0300068-52.2019.8.24.0005
Vara: 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Balneário Camboriú/SC
Exequente: Condomínio Residencial Ariribá
Executado: Cláudia Aparecida Giacomin Correa da Silva e Fernando Augusto Moraes Ormeneze
Localização do Imóvel

Endereço: Avenida Arapongas, 455- Casa 501
Cidade: Balneário Camboriú / SC